Skovbakken 18, Glyngøre

Villa · 244 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.719 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 244 m².1.720.932 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 288% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Vores vurdering2.025.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,69 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2002 · Alm. Salg: 979.999 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.800.000 kr.
2003Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg979.999 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 22, Glyngøre 7870 Roslev	223 m²	306 m	18-06-2025	1.100.000 kr.	4.933 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	219 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Havnen 9, Glyngøre 7870 Roslev	216 m²	849 m	27-06-2024	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	454 m	27-03-2024	1.495.000 kr.	7.365 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	426 m	24-02-2025	510.000 kr.	2.615 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	428 m	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	175 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	180 m²	354 m	19-05-2024	615.000 kr.	3.417 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre 7870 Roslev	181 m²	404 m	24-11-2024	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	1,1 km	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu