Skovbakken 18, Nim

Villa · 224 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 2.848 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 2848 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 12.225 kr/m² × 224 m².2.738.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.590.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,83 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 448.846 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg448.846 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clemens 6, Nim 8740 Brædstrup	236 m²	403 m	26-01-2025	3.373.000 kr.	14.292 kr./m²
Clemens 12, Nim 8740 Brædstrup	252 m²	310 m	25-03-2025	3.930.000 kr.	15.595 kr./m²
Hovedgaden 28, Nim 8740 Brædstrup	196 m²	789 m	17-07-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Mosegårdsvej 10, Nim 8740 Brædstrup	191 m²	728 m	12-01-2026	1.635.000 kr.	8.560 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim 8740 Brædstrup	190 m²	751 m	01-09-2025	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Clemens 10, Nim 8740 Brædstrup	270 m²	347 m	22-05-2024	3.470.000 kr.	12.852 kr./m²
Keldhøj 10, Nim 8740 Brædstrup	182 m²	515 m	26-05-2025	2.225.000 kr.	12.225 kr./m²
Præstegårdsmarken 1, Nim 8740 Brædstrup	248 m²	1,3 km	29-01-2025	2.945.000 kr.	11.875 kr./m²
Keldhøj 24, Nim 8740 Brædstrup	165 m²	298 m	12-06-2025	3.099.000 kr.	18.782 kr./m²
Skinderhusvej 4, Kollerup 8740 Brædstrup	215 m²	2,2 km	12-06-2025	2.850.000 kr.	13.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu