Skovbakken 19

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.332 kr/m².5.879.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.558.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,39 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 783.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.558.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg783.500 kr.
1997Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 16 3500 Værløse	179 m²	73 m	11-11-2025	7.250.000 kr.	40.503 kr./m²
Nørreskovvang 69 3500 Værløse	127 m²	137 m	14-05-2025	5.995.000 kr.	47.205 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	848 m	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Højeloft Vænge 152 3500 Værløse	125 m²	624 m	24-04-2025	5.650.000 kr.	45.200 kr./m²
Højeloft Vænge 83 3500 Værløse	130 m²	397 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	43.077 kr./m²
Fiskebækvej 71 3500 Værløse	104 m²	405 m	14-08-2026	5.050.000 kr.	48.558 kr./m²
Højeloft Vænge 154 3500 Værløse	130 m²	603 m	10-08-2026	6.550.000 kr.	50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 242 3500 Værløse	130 m²	616 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	44.615 kr./m²
Langkær Vænge 32 3500 Værløse	128 m²	892 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	41.797 kr./m²
Bavnestedet 1 3500 Værløse	136 m²	539 m	17-04-2024	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu