Skovbakken 20, Nim

Villa · 153 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.628 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 12.225 kr/m² × 153 m².1.870.425 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.381.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,50 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2006 · Alm. Salg: 408.096 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg408.096 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keldhøj 12, Nim 8740 Brædstrup	149 m²	374 m	03-07-2025	2.675.000 kr.	17.953 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim 8740 Brædstrup	146 m²	525 m	26-08-2024	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Keldhøj 24, Nim 8740 Brædstrup	165 m²	298 m	12-06-2025	3.099.000 kr.	18.782 kr./m²
Østervænget 4, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	723 m	12-11-2023	1.225.000 kr.	7.656 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim 8740 Brædstrup	159 m²	811 m	03-07-2026	1.760.000 kr.	11.069 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	760 m	03-12-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim 8740 Brædstrup	142 m²	666 m	20-02-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Porsgårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	145 m²	823 m	18-08-2024	1.412.500 kr.	9.741 kr./m²
Horsensvej 31, Nim 8740 Brædstrup	161 m²	1,5 km	09-04-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Bakkevej 8, Nim 8740 Brædstrup	128 m²	667 m	13-12-2023	1.540.000 kr.	12.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu