Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovbakken 23

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.414 kr/m².5.938.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.258.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,02 pct. siden jan. 2021
920k2,9M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat6.258.801 kr.Markedet · 19921.065.309 kr.Markedet · 19931.001.511 kr.Markedet · 19941.061.487 kr.Markedet · 19951.342.698 kr.Markedet · 19961.248.912 kr.Markedet · 19971.441.335 kr.Markedet · 19981.617.882 kr.Markedet · 19991.827.798 kr.Markedet · 20001.760.619 kr.Markedet · 20011.877.190 kr.Markedet · 20022.172.954 kr.Markedet · 20032.218.230 kr.Markedet · 20042.303.931 kr.Markedet · 20052.979.984 kr.Markedet · 20063.563.133 kr.Markedet · 20073.729.978 kr.Markedet · 20083.927.693 kr.Markedet · 20093.143.154 kr.Markedet · 20103.142.713 kr.Markedet · 20113.039.372 kr.Markedet · 20123.147.711 kr.Markedet · 20133.332.490 kr.Markedet · 20142.903.544 kr.Markedet · 20153.777.606 kr.Markedet · 20164.313.127 kr.Markedet · 20173.940.482 kr.Markedet · 20184.286.667 kr.Markedet · 20194.188.765 kr.Markedet · 20204.643.289 kr.Markedet · 20215.356.092 kr.Markedet · 20225.907.489 kr.Markedet · 20236.498.429 kr.Markedet · 20245.825.610 kr.Markedet · 20255.972.610 kr.Markedet · 20266.997.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.258.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 16
3500 Værløse		179 m²49 m11-11-20257.250.000 kr.40.503 kr./m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²240 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²219 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²295 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²292 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²491 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²711 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²426 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²615 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²479 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden