Skovbakken 25, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 150 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 150 m².1.057.950 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.254.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,41 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1983Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	460 m	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	359 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	368 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	715 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	770 m	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²
Bredgade 38, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	632 m	30-11-2025	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Hasselvej 20, Glyngøre 7870 Roslev	152 m²	845 m	28-11-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Bredgade 43, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	585 m	20-10-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Poppelvej 39, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	1,1 km	21-04-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	758 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu