Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 166 m² · bygget 1963
Villa på 166 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skovbakken 25, Skt Klemens 5260 Odense S | 167 m² | 44 m | 22-08-2024 | 2.575.000 kr. | 15.419 kr./m² |
| Skovbakken 55, Skt Klemens 5260 Odense S | 158 m² | 244 m | 08-05-2026 | 3.395.000 kr. | 21.487 kr./m² |
| Skovbakken 47, Skt Klemens 5260 Odense S | 178 m² | 176 m | 19-01-2025 | 2.850.000 kr. | 16.011 kr./m² |
| Skovbakken 19, Skt Klemens 5260 Odense S | 152 m² | 103 m | 21-11-2023 | 2.200.000 kr. | 14.474 kr./m² |
| Skovbakken 69, Skt Klemens 5260 Odense S | 185 m² | 371 m | 17-04-2024 | 3.250.000 kr. | 17.568 kr./m² |
| Skovbakken 46, Skt Klemens 5260 Odense S | 143 m² | 349 m | 12-11-2025 | 3.495.000 kr. | 24.441 kr./m² |
| Skovbakken 21, Skt Klemens 5260 Odense S | 133 m² | 85 m | 21-01-2025 | 2.745.000 kr. | 20.639 kr./m² |
| Skovbakken 4, Skt Klemens 5260 Odense S | 135 m² | 217 m | 11-05-2026 | 2.765.000 kr. | 20.481 kr./m² |
| Skovbakken 48, Skt Klemens 5260 Odense S | 136 m² | 367 m | 07-09-2025 | 2.550.000 kr. | 18.750 kr./m² |
| Skovbakken 40, Skt Klemens 5260 Odense S | 115 m² | 297 m | 05-11-2025 | 2.950.000 kr. | 25.652 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 0,2 km væk127 m² 4 vær. 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 0,2 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgBMøllevej 12, Skt Klemens5260 Odense S · 0,3 km væk194 m² 4 vær. 19463.299.000 kr.17.005 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgBSvenstrupvej 17B, Skt Klemens5260 Odense S · 0,4 km væk337 m² 8 vær. 18773.875.000 kr.11.499 kr/m² · 760 dage på markedet
Til salgCSvenstrupvej 30, Skt Klemens5260 Odense S · 0,5 km væk171 m² 6 vær. 19293.495.000 kr.20.439 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgA2010Skovbakkevænget 17, Skt Klemens5260 Odense S · 0,6 km væk270 m² 6 vær. 19488.995.000 kr.33.315 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgCRulkedalen 425260 Odense S · 0,8 km væk149 m² 5 vær. 19793.495.000 kr.23.456 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgA2010Gyldenhøjen 40, Stenløse5260 Odense S · 0,8 km væk181 m² 6 vær. 20154.495.000 kr.24.834 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 0,9 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgCBjergmarken 69, Hjallese5260 Odense S · 1,0 km væk143 m² 3 vær. 19744.495.000 kr.31.434 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCSøparken 139, Hjallese5260 Odense S · 1,0 km væk139 m² 3 vær. 19694.350.000 kr.31.295 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCStenløsevej 237, Hjallese5260 Odense S · 1,1 km væk104 m² 3 vær. 18801.295.000 kr.12.452 kr/m² · 186 dage på markedet
eStatic