Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovbakken 3

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2025. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.506 kr/m².6.008.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.325.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,29 pct. siden jun. 2019
901k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.100.000 kr.I dag · vores estimat6.325.811 kr.Markedet · 19921.043.568 kr.Markedet · 1993981.072 kr.Markedet · 19941.039.824 kr.Markedet · 19951.315.296 kr.Markedet · 19961.223.424 kr.Markedet · 19971.411.920 kr.Markedet · 19981.584.864 kr.Markedet · 19991.790.496 kr.Markedet · 20001.724.688 kr.Markedet · 20011.838.880 kr.Markedet · 20022.128.608 kr.Markedet · 20032.172.960 kr.Markedet · 20042.256.912 kr.Markedet · 20052.919.168 kr.Markedet · 20063.490.416 kr.Markedet · 20073.653.856 kr.Markedet · 20083.847.536 kr.Markedet · 20093.079.008 kr.Markedet · 20103.078.576 kr.Markedet · 20112.977.344 kr.Markedet · 20123.083.472 kr.Markedet · 20133.264.480 kr.Markedet · 20142.844.288 kr.Markedet · 20153.700.512 kr.Markedet · 20164.225.104 kr.Markedet · 20173.860.064 kr.Markedet · 20184.199.184 kr.Markedet · 20194.103.280 kr.Markedet · 20204.548.528 kr.Markedet · 20215.246.784 kr.Markedet · 20225.786.928 kr.Markedet · 20236.365.808 kr.Markedet · 20245.706.720 kr.Markedet · 20255.850.720 kr.Markedet · 20266.854.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.325.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 16
3500 Værløse		179 m²207 m11-11-20257.250.000 kr.40.503 kr./m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²42 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²242 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²290 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²286 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²251 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²513 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²515 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²408 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²384 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden