Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skovbakken 49, Skt Klemens

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 168 m².3.503.472 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.046.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,72 pct. siden dec. 2019
734k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.225.000 kr.I dag · vores estimat3.046.776 kr.Markedet · 1992797.496 kr.Markedet · 1993850.584 kr.Markedet · 1994826.896 kr.Markedet · 1995824.376 kr.Markedet · 19961.087.464 kr.Markedet · 19971.116.696 kr.Markedet · 19981.264.368 kr.Markedet · 19991.220.688 kr.Markedet · 20001.088.808 kr.Markedet · 20011.416.408 kr.Markedet · 20021.358.448 kr.Markedet · 20031.168.608 kr.Markedet · 20041.536.864 kr.Markedet · 20051.603.560 kr.Markedet · 20062.103.024 kr.Markedet · 20072.143.512 kr.Markedet · 20082.266.824 kr.Markedet · 20092.051.616 kr.Markedet · 20101.830.192 kr.Markedet · 20111.750.056 kr.Markedet · 20121.338.288 kr.Markedet · 20131.963.416 kr.Markedet · 20141.535.856 kr.Markedet · 20151.958.544 kr.Markedet · 20161.977.696 kr.Markedet · 20172.195.592 kr.Markedet · 20182.438.352 kr.Markedet · 20192.693.544 kr.Markedet · 20202.738.064 kr.Markedet · 20212.853.144 kr.Markedet · 20223.141.264 kr.Markedet · 20232.670.192 kr.Markedet · 20243.161.088 kr.Markedet · 20253.397.128 kr.Markedet · 20263.650.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.046.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 25, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²231 m22-08-20242.575.000 kr.15.419 kr./m²
Skovbakken 29, Skt Klemens
5260 Odense S		166 m²193 m11-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Skovbakken 47, Skt Klemens
5260 Odense S		178 m²17 m19-01-20252.850.000 kr.16.011 kr./m²
Skovbakken 55, Skt Klemens
5260 Odense S		158 m²52 m08-05-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Skovbakken 69, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²179 m17-04-20243.250.000 kr.17.568 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²283 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Skovbakken 46, Skt Klemens
5260 Odense S		143 m²158 m12-11-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Skovbakken 48, Skt Klemens
5260 Odense S		136 m²175 m07-09-20252.550.000 kr.18.750 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²338 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S		133 m²267 m21-01-20252.745.000 kr.20.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden