Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skovbakken 61, Skt Klemens

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 132 m².2.752.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.921.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,28 pct. siden aug. 2004
577k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004587.500 kr.I dag · vores estimat2.921.526 kr.Markedet · 1992626.604 kr.Markedet · 1993668.316 kr.Markedet · 1994649.704 kr.Markedet · 1995647.724 kr.Markedet · 1996854.436 kr.Markedet · 1997877.404 kr.Markedet · 1998993.432 kr.Markedet · 1999959.112 kr.Markedet · 2000855.492 kr.Markedet · 20011.112.892 kr.Markedet · 20021.067.352 kr.Markedet · 2003918.192 kr.Markedet · 20041.207.536 kr.Markedet · 20051.259.940 kr.Markedet · 20061.652.376 kr.Markedet · 20071.684.188 kr.Markedet · 20081.781.076 kr.Markedet · 20091.611.984 kr.Markedet · 20101.438.008 kr.Markedet · 20111.375.044 kr.Markedet · 20121.051.512 kr.Markedet · 20131.542.684 kr.Markedet · 20141.206.744 kr.Markedet · 20151.538.856 kr.Markedet · 20161.553.904 kr.Markedet · 20171.725.108 kr.Markedet · 20181.915.848 kr.Markedet · 20192.116.356 kr.Markedet · 20202.151.336 kr.Markedet · 20212.241.756 kr.Markedet · 20222.468.136 kr.Markedet · 20232.098.008 kr.Markedet · 20242.483.712 kr.Markedet · 20252.669.172 kr.Markedet · 20262.867.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
587.500 kr.
I dag · vores estimat
2.921.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg587.500 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 48, Skt Klemens
5260 Odense S		136 m²60 m07-09-20252.550.000 kr.18.750 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S		133 m²385 m21-01-20252.745.000 kr.20.639 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²441 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Skovbakken 46, Skt Klemens
5260 Odense S		143 m²46 m12-11-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Skovbakken 40, Skt Klemens
5260 Odense S		115 m²37 m05-11-20252.950.000 kr.25.652 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²401 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Skovbakken 55, Skt Klemens
5260 Odense S		158 m²67 m08-05-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Skovbakken 29, Skt Klemens
5260 Odense S		166 m²311 m11-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Skovbakken 25, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²350 m22-08-20242.575.000 kr.15.419 kr./m²
Skovbakken 47, Skt Klemens
5260 Odense S		178 m²135 m19-01-20252.850.000 kr.16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden