Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skovbakken 63

Villa · 295 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.134 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
1134 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.135 kr/m².3.824.870 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 22.561 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+68,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.370.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden aug. 2006
719k1,6M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20063.925.000 kr.I dag · vores estimat4.370.905 kr.Markedet · 19921.162.300 kr.Markedet · 19931.102.710 kr.Markedet · 19941.187.375 kr.Markedet · 19951.435.175 kr.Markedet · 19961.406.265 kr.Markedet · 1997949.015 kr.Markedet · 19981.549.045 kr.Markedet · 19991.818.675 kr.Markedet · 20001.947.295 kr.Markedet · 20012.232.560 kr.Markedet · 20021.759.085 kr.Markedet · 20032.016.620 kr.Markedet · 20041.753.775 kr.Markedet · 20052.795.420 kr.Markedet · 20062.115.740 kr.Markedet · 20071.858.795 kr.Markedet · 20082.029.010 kr.Markedet · 20092.421.360 kr.Markedet · 20102.737.010 kr.Markedet · 20112.337.580 kr.Markedet · 20122.879.790 kr.Markedet · 20132.160.285 kr.Markedet · 20142.455.580 kr.Markedet · 20152.146.420 kr.Markedet · 20162.495.700 kr.Markedet · 20172.113.970 kr.Markedet · 20182.567.680 kr.Markedet · 20192.690.990 kr.Markedet · 20203.140.865 kr.Markedet · 20213.308.130 kr.Markedet · 20223.433.505 kr.Markedet · 20233.478.345 kr.Markedet · 20243.441.765 kr.Markedet · 20253.592.805 kr.Markedet · 20263.227.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.370.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 75
6200 Aabenraa		180 m²107 m03-03-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Skovbakken 57
6200 Aabenraa		164 m²85 m19-02-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²247 m25-08-20264.320.000 kr.26.182 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²247 m11-03-20244.155.000 kr.25.182 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²920 m11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²536 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²714 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,6 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Stalholt 1
6200 Aabenraa		222 m²428 m09-06-20264.500.000 kr.20.270 kr./m²
Dambjerg 23
6200 Aabenraa		297 m²2,5 km24-05-20266.900.000 kr.23.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden