Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovbakken 9

Villa · 210 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 945 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.548 kr/m².7.011.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.487.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,19 pct. siden sep. 2001
1,3M4,1M7,0M9,8M12,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20011.527.500 kr.I dag · vores estimat7.487.690 kr.Markedet · 19921.521.870 kr.Markedet · 19931.430.730 kr.Markedet · 19941.516.410 kr.Markedet · 19951.918.140 kr.Markedet · 19961.784.160 kr.Markedet · 19972.059.050 kr.Markedet · 19982.311.260 kr.Markedet · 19992.611.140 kr.Markedet · 20002.515.170 kr.Markedet · 20012.681.700 kr.Markedet · 20023.104.220 kr.Markedet · 20033.168.900 kr.Markedet · 20043.291.330 kr.Markedet · 20054.257.120 kr.Markedet · 20065.090.190 kr.Markedet · 20075.328.540 kr.Markedet · 20085.610.990 kr.Markedet · 20094.490.220 kr.Markedet · 20104.489.590 kr.Markedet · 20114.341.960 kr.Markedet · 20124.496.730 kr.Markedet · 20134.760.700 kr.Markedet · 20144.147.920 kr.Markedet · 20155.396.580 kr.Markedet · 20166.161.610 kr.Markedet · 20175.629.260 kr.Markedet · 20186.123.810 kr.Markedet · 20195.983.950 kr.Markedet · 20206.633.270 kr.Markedet · 20217.651.560 kr.Markedet · 20228.439.270 kr.Markedet · 20239.283.470 kr.Markedet · 20248.322.300 kr.Markedet · 20258.532.300 kr.Markedet · 20269.996.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.527.500 kr.
I dag · vores estimat
7.487.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.527.500 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 16
3500 Værløse		179 m²155 m11-11-20257.250.000 kr.40.503 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²261 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²130 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²652 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²220 m24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²82 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²417 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²202 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²90 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²196 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden