Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovbakkevej 19

Villa · 135 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.372 kr/m².2.342.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.970.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden maj 2022
516k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.800.000 kr.30. nov. 20252.885.000 kr.I dag · vores estimat2.970.575 kr.Markedet · 1992757.755 kr.Markedet · 1993685.800 kr.Markedet · 1994621.000 kr.Markedet · 1995665.145 kr.Markedet · 1996661.095 kr.Markedet · 1997675.000 kr.Markedet · 1998515.970 kr.Markedet · 19991.212.165 kr.Markedet · 20001.222.425 kr.Markedet · 20011.399.275 kr.Markedet · 20021.360.800 kr.Markedet · 20031.647.405 kr.Markedet · 20041.408.860 kr.Markedet · 20051.843.695 kr.Markedet · 20062.152.980 kr.Markedet · 20072.518.965 kr.Markedet · 20082.267.460 kr.Markedet · 20091.437.615 kr.Markedet · 20101.350.000 kr.Markedet · 20111.485.270 kr.Markedet · 20121.323.000 kr.Markedet · 20131.205.145 kr.Markedet · 20141.229.850 kr.Markedet · 20151.446.390 kr.Markedet · 20161.446.660 kr.Markedet · 20171.771.875 kr.Markedet · 20181.693.980 kr.Markedet · 20191.952.910 kr.Markedet · 20201.961.955 kr.Markedet · 20212.235.600 kr.Markedet · 20222.370.600 kr.Markedet · 20232.192.670 kr.Markedet · 20242.308.635 kr.Markedet · 20252.662.200 kr.Markedet · 20262.771.550 kr.Markedet · 20272.019.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.800.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 64
3300 Frederiksværk		130 m²50 m03-02-20251.745.000 kr.13.423 kr./m²
Hillerødvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²156 m30-07-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Bryggervangen 1A
3300 Frederiksværk		131 m²213 m28-01-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Helsingevej 4
3300 Frederiksværk		133 m²434 m21-01-20241.800.000 kr.13.534 kr./m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²545 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²
Nellikevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²515 m11-12-20231.950.000 kr.14.662 kr./m²
Bryggervangen 3
3300 Frederiksværk		128 m²232 m14-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²222 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Kongelysvej 22
3300 Frederiksværk		133 m²868 m02-12-20242.795.000 kr.21.015 kr./m²
Sleipnersvej 3
3300 Frederiksværk		140 m²771 m20-10-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden