Skovbøllingvej 9, Skovbølling

Villa · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.343 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 3343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.653 kr/m².3.167.702 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.683.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+104,02 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
8. nov. 2025 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2009nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
1999aug.Ejerskifte700.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygumvej 30, Hygum 7300 Jelling	147 m²	2,0 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Hygumvej 51, Kollerup 7300 Jelling	153 m²	2,4 km	08-10-2026	1.840.000 kr.	12.026 kr./m²
Hygumvej 2A, Hygum 7300 Jelling	127 m²	1,6 km	21-01-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	2,6 km	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	2,6 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Gl. Tingvej 23, Hvejsel 7300 Jelling	184 m²	1,4 km	16-05-2024	1.507.023 kr.	8.190 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	1,6 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Frejas Have 33 7300 Jelling	146 m²	3,4 km	17-09-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel 7300 Jelling	168 m²	2,5 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	3,4 km	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu