Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovboulevarden 33, Stevnstrup

Villa · 179 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 5.728 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
5728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 179 m².2.792.579 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.794.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden aug. 2012
249k916k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat2.794.303 kr.Markedet · 1992875.489 kr.Markedet · 1993685.749 kr.Markedet · 1994505.854 kr.Markedet · 1995570.652 kr.Markedet · 1996740.165 kr.Markedet · 1997976.087 kr.Markedet · 19981.076.327 kr.Markedet · 19991.158.130 kr.Markedet · 2000601.261 kr.Markedet · 2001986.827 kr.Markedet · 20021.433.432 kr.Markedet · 2003249.168 kr.Markedet · 2004988.975 kr.Markedet · 20051.427.883 kr.Markedet · 20061.728.961 kr.Markedet · 20071.433.253 kr.Markedet · 20082.004.800 kr.Markedet · 20091.452.048 kr.Markedet · 20101.368.455 kr.Markedet · 20111.551.751 kr.Markedet · 20121.537.252 kr.Markedet · 20131.283.967 kr.Markedet · 20141.301.330 kr.Markedet · 2015765.404 kr.Markedet · 20161.241.007 kr.Markedet · 20171.584.866 kr.Markedet · 20181.598.470 kr.Markedet · 20191.533.314 kr.Markedet · 20201.931.052 kr.Markedet · 20212.000.325 kr.Markedet · 20222.426.166 kr.Markedet · 20231.895.610 kr.Markedet · 20242.092.152 kr.Markedet · 20252.916.626 kr.Markedet · 20261.777.828 kr.Markedet · 20272.141.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovboulevarden 27, Stevnstrup
8870 Langå		127 m²651 m03-11-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Skovboulevarden 11, Stevnstrup
8870 Langå		100 m²833 m09-12-2024820.000 kr.8.200 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²708 m24-04-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²391 m18-09-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup
8870 Langå		182 m²751 m16-04-20252.650.000 kr.14.560 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup
8870 Langå		185 m²906 m14-08-20251.800.000 kr.9.730 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup
8870 Langå		167 m²651 m26-08-20252.025.000 kr.12.126 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²792 m11-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Ternevej 13, Stevnstrup
8870 Langå		167 m²705 m30-04-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Snehvidevej 11, Stevnstrup
8870 Langå		166 m²709 m14-05-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden