Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovboulevarden 6

Villa · 115 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 348 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.680 kr/m².1.605.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.323.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,02 pct. siden sep. 2007
426k901k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20071.150.000 kr.I dag · vores estimat2.323.226 kr.Markedet · 1992507.495 kr.Markedet · 1993507.495 kr.Markedet · 1994426.305 kr.Markedet · 1995555.795 kr.Markedet · 1996589.260 kr.Markedet · 1997658.030 kr.Markedet · 1998536.590 kr.Markedet · 1999651.130 kr.Markedet · 2000696.670 kr.Markedet · 2001660.905 kr.Markedet · 2002671.715 kr.Markedet · 2003771.650 kr.Markedet · 2004998.890 kr.Markedet · 2005862.500 kr.Markedet · 20061.155.865 kr.Markedet · 20071.194.850 kr.Markedet · 20081.196.575 kr.Markedet · 20091.188.295 kr.Markedet · 20101.210.490 kr.Markedet · 20111.037.645 kr.Markedet · 2012927.820 kr.Markedet · 2013680.915 kr.Markedet · 20141.000.040 kr.Markedet · 2015935.295 kr.Markedet · 2016951.050 kr.Markedet · 2017924.600 kr.Markedet · 20181.011.195 kr.Markedet · 20191.070.880 kr.Markedet · 20201.209.800 kr.Markedet · 20211.400.240 kr.Markedet · 20221.405.530 kr.Markedet · 20231.349.525 kr.Markedet · 20241.371.835 kr.Markedet · 20251.569.520 kr.Markedet · 20261.589.760 kr.Markedet · 20272.102.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2007 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovboulevarden 16
4800 Nykøbing F		144 m²56 m13-01-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Pomonagade 12
4800 Nykøbing F		115 m²564 m22-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Solvej 69
4800 Nykøbing F		116 m²714 m27-03-20251.150.000 kr.9.914 kr./m²
Rosendahlsgade 11
4800 Nykøbing F		120 m²504 m13-05-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Turbinevej 14
4800 Nykøbing F		115 m²890 m24-06-20251.555.000 kr.13.522 kr./m²
Pomonagade 14
4800 Nykøbing F		109 m²556 m09-09-20251.725.000 kr.15.826 kr./m²
Roald Amundsensvej 15
4800 Nykøbing F		113 m²865 m09-07-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Neckelmannsgade 4
4800 Nykøbing F		111 m²763 m10-07-20241.605.000 kr.14.459 kr./m²
Jes Jessensgade 67
4800 Nykøbing F		110 m²769 m24-04-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Nørre Boulevard 90
4800 Nykøbing F		118 m²958 m05-02-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden