Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovboulevarden 8, Stevnstrup

Villa · 300 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 12.411 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
12411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 300 m².4.680.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.322.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,43 pct. siden apr. 2003
418k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20033.100.000 kr.I dag · vores estimat4.322.399 kr.Markedet · 19921.467.300 kr.Markedet · 19931.149.300 kr.Markedet · 1994847.800 kr.Markedet · 1995956.400 kr.Markedet · 19961.240.500 kr.Markedet · 19971.635.900 kr.Markedet · 19981.803.900 kr.Markedet · 19991.941.000 kr.Markedet · 20001.007.700 kr.Markedet · 20011.653.900 kr.Markedet · 20022.402.400 kr.Markedet · 2003417.600 kr.Markedet · 20041.657.500 kr.Markedet · 20052.393.100 kr.Markedet · 20062.897.700 kr.Markedet · 20072.402.100 kr.Markedet · 20083.360.000 kr.Markedet · 20092.433.600 kr.Markedet · 20102.293.500 kr.Markedet · 20112.600.700 kr.Markedet · 20122.576.400 kr.Markedet · 20132.151.900 kr.Markedet · 20142.181.000 kr.Markedet · 20151.282.800 kr.Markedet · 20162.079.900 kr.Markedet · 20172.656.200 kr.Markedet · 20182.679.000 kr.Markedet · 20192.569.800 kr.Markedet · 20203.236.400 kr.Markedet · 20213.352.500 kr.Markedet · 20224.066.200 kr.Markedet · 20233.177.000 kr.Markedet · 20243.506.400 kr.Markedet · 20254.888.200 kr.Markedet · 20262.979.600 kr.Markedet · 20273.589.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.322.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		247 m²349 m09-10-20255.575.000 kr.22.571 kr./m²
Hvidhøj 4, Stevnstrup
8870 Langå		238 m²316 m15-06-20264.775.000 kr.20.063 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup
8870 Langå		208 m²490 m20-03-20243.775.000 kr.18.149 kr./m²
Bymarksvej 4, Stevnstrup
8870 Langå		220 m²947 m23-06-20252.256.000 kr.10.255 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup
8870 Langå		204 m²732 m03-02-20262.545.000 kr.12.475 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup
8870 Langå		195 m²692 m01-05-20261.550.000 kr.7.949 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		214 m²1,2 km11-08-20261.995.000 kr.9.322 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		214 m²1,2 km28-06-20241.750.000 kr.8.178 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup
8870 Langå		182 m²589 m16-04-20252.650.000 kr.14.560 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²593 m24-04-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden