Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skovbovej 12, Sønderskov

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.238 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
409.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.450 kr/m².1.112.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.465.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 735
9800 Hjørring		114 m²3,2 km13-09-2024715.000 kr.6.272 kr./m²
Skovstien 9, Astrup
9800 Hjørring		127 m²3,1 km14-06-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Engvangen 16, Astrup
9800 Hjørring		123 m²3,6 km28-10-20251.285.000 kr.10.447 kr./m²
Agerlund 19, Astrup
9800 Hjørring		131 m²3,1 km27-11-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev
9800 Hjørring		123 m²3,9 km10-05-2025935.000 kr.7.602 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²3,9 km11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Kærvænget 11, Astrup
9800 Hjørring		138 m²3,5 km21-01-2026965.000 kr.6.993 kr./m²
Vestervang 11, Astrup
9800 Hjørring		140 m²3,5 km17-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²3,9 km15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup
9800 Hjørring		155 m²3,0 km07-06-20261.100.000 kr.7.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden