Skovbovej 16

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.285 kr/m².8.640.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 52.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.923.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,07 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2009 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.923.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	39 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	45 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Skovbovej 10 2800 Kongens Lyngby	178 m²	65 m	01-10-2024	12.800.000 kr.	71.910 kr./m²
Skovbovej 4A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	156 m	06-08-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Skovmarken 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	314 m	15-10-2024	9.350.000 kr.	66.312 kr./m²
Hjortekærsvej 149A 2800 Kongens Lyngby	143 m²	601 m	12-06-2024	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²
Skovsvinget 17A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	253 m	28-02-2024	6.932.000 kr.	46.213 kr./m²
Hjortekærsvej 121C 2800 Kongens Lyngby	150 m²	333 m	02-02-2025	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Skovsvinget 13A 2800 Kongens Lyngby	154 m²	175 m	02-05-2024	6.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	704 m	31-07-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu