Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skovbovej 20, Røkkendal

Landejendom · 217 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 218.756 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
6 m²
Grundareal
218756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.293 kr/m².12.038.217 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)218756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.098.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,44 pct. siden jan. 2026
141k3,3M6,4M9,5M12,6M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20263.825.000 kr.I dag · vores estimat6.098.749 kr.Markedet · 1993862.792 kr.Markedet · 1994276.458 kr.Markedet · 1995887.964 kr.Markedet · 19961.434.153 kr.Markedet · 19971.816.073 kr.Markedet · 19986.291.264 kr.Markedet · 19991.735.783 kr.Markedet · 20004.900.511 kr.Markedet · 20011.852.529 kr.Markedet · 20022.618.973 kr.Markedet · 20033.148.236 kr.Markedet · 20043.375.435 kr.Markedet · 20051.965.586 kr.Markedet · 20062.397.633 kr.Markedet · 20072.212.315 kr.Markedet · 20084.183.760 kr.Markedet · 20093.597.860 kr.Markedet · 20102.163.707 kr.Markedet · 20112.190.615 kr.Markedet · 20122.685.158 kr.Markedet · 20133.309.684 kr.Markedet · 20141.085.000 kr.Markedet · 2015614.761 kr.Markedet · 20167.281.001 kr.Markedet · 20175.581.891 kr.Markedet · 20181.412.887 kr.Markedet · 2019141.484 kr.Markedet · 20202.566.676 kr.Markedet · 20212.925.811 kr.Markedet · 20223.010.007 kr.Markedet · 20232.842.483 kr.Markedet · 202412.648.930 kr.Markedet · 20257.650.552 kr.Markedet · 20262.841.615 kr.Markedet · 202711.395.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.098.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel3.825.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 28, Skovbo
9500 Hobro		168 m²868 m12-02-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Mariagervej 119, Skjellerup
9500 Hobro		216 m²2,7 km09-10-20243.725.000 kr.17.245 kr./m²
Strandholtvej 11, Skjellerup
9500 Hobro		226 m²2,7 km25-03-202433.500.000 kr.148.230 kr./m²
Torndalsvej 2
9500 Hobro		179 m²2,1 km19-08-202510.550.000 kr.58.939 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal
9500 Hobro		144 m²1,7 km01-05-20253.132.500 kr.21.753 kr./m²
Mariagervej 93, Skjellerup
9500 Hobro		180 m²3,1 km28-11-20237.300.000 kr.40.556 kr./m²
Karlsvej 18, Bramslev
9500 Hobro		110 m²1,5 km29-01-202421.686.950 kr.197.154 kr./m²
Høndrupvej 5, Døstrup
9500 Hobro		210 m²6,0 km08-01-202529.700.000 kr.141.429 kr./m²
Høndrupgaardsvej 5, Høndrup
9500 Hobro		207 m²6,0 km09-08-20263.550.000 kr.17.150 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup
9500 Hobro		184 m²5,6 km22-05-20245.037.720 kr.27.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden