Skovbovej 4A

Villa · 177 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.574 kr/m².8.944.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 52.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.057 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.464.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2002 · Alm. Salg: 2.785.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.464.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte8.600.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2002apr.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 10 2800 Kongens Lyngby	178 m²	90 m	01-10-2024	12.800.000 kr.	71.910 kr./m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	127 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	118 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Skovbovej 17A 2800 Kongens Lyngby	123 m²	151 m	10-11-2023	5.230.000 kr.	42.520 kr./m²
Skovsvinget 4A 2800 Kongens Lyngby	178 m²	113 m	03-09-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Kærparken 11 2800 Kongens Lyngby	178 m²	253 m	27-06-2024	8.775.000 kr.	49.298 kr./m²
Rævehøjvej 26A 2800 Kongens Lyngby	182 m²	189 m	04-08-2025	9.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Langs Hegnet 27 2800 Kongens Lyngby	181 m²	456 m	08-07-2025	8.795.000 kr.	48.591 kr./m²
Langs Hegnet 13 2800 Kongens Lyngby	180 m²	524 m	26-02-2026	9.300.000 kr.	51.667 kr./m²
Skovvænget 6A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	168 m	18-05-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu