Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovbrinken 4

Villa · 222 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.248 kr/m².19.423.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.390.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+875,92 pct. siden jul. 1992
1,6M6,8M11,9M17,1M22,2M1992199620002004200820122016202020242. jul. 19921.782.000 kr.I dag · vores estimat17.390.847 kr.Markedet · 19921.990.674 kr.Markedet · 19931.922.964 kr.Markedet · 19942.317.014 kr.Markedet · 19952.616.936 kr.Markedet · 19962.332.998 kr.Markedet · 19972.807.190 kr.Markedet · 19982.979.462 kr.Markedet · 19993.209.232 kr.Markedet · 20004.004.880 kr.Markedet · 20014.654.008 kr.Markedet · 20024.760.346 kr.Markedet · 20033.980.904 kr.Markedet · 20045.062.044 kr.Markedet · 20056.342.984 kr.Markedet · 20069.671.208 kr.Markedet · 20077.722.270 kr.Markedet · 20088.596.284 kr.Markedet · 20096.378.504 kr.Markedet · 20106.660.000 kr.Markedet · 20117.794.864 kr.Markedet · 20129.115.986 kr.Markedet · 20138.625.810 kr.Markedet · 20147.611.936 kr.Markedet · 20159.284.928 kr.Markedet · 20169.976.014 kr.Markedet · 201711.286.036 kr.Markedet · 201812.688.410 kr.Markedet · 201912.370.506 kr.Markedet · 202013.602.384 kr.Markedet · 202115.279.150 kr.Markedet · 202220.298.126 kr.Markedet · 202315.896.976 kr.Markedet · 202417.503.812 kr.Markedet · 202518.136.956 kr.Markedet · 202619.848.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg
1.782.000 kr.
I dag · vores estimat
17.390.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, familiehandel1.782.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²169 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Ordrupgårdvej 7
2920 Charlottenlund		211 m²69 m13-10-202525.500.000 kr.120.853 kr./m²
Krathusparken 9
2920 Charlottenlund		226 m²394 m27-11-202413.200.000 kr.58.407 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²447 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Krathusparken 6
2920 Charlottenlund		226 m²449 m07-11-202413.700.000 kr.60.619 kr./m²
Hjortevangen 7
2920 Charlottenlund		222 m²613 m22-09-202428.500.000 kr.128.378 kr./m²
Ørnekulsvej 13
2920 Charlottenlund		211 m²327 m24-06-202623.100.000 kr.109.479 kr./m²
Vilvordeparken 7
2920 Charlottenlund		211 m²371 m20-08-202618.600.000 kr.88.152 kr./m²
Ørnekulsvej 15
2920 Charlottenlund		208 m²302 m21-03-202517.200.000 kr.82.692 kr./m²
Kratkrogen 9
2920 Charlottenlund		208 m²317 m01-06-202524.850.000 kr.119.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden