Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovbrinken 8

Villa · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.195 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1195 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.382 kr/m².11.277.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.259.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,44 pct. siden maj 2001
987k4,1M7,1M10,2M13,3M1992199620002004200820122016202020241. maj 20014.500.000 kr.I dag · vores estimat12.259.778 kr.Markedet · 19921.192.611 kr.Markedet · 19931.152.046 kr.Markedet · 19941.388.121 kr.Markedet · 19951.567.804 kr.Markedet · 19961.397.697 kr.Markedet · 19971.681.785 kr.Markedet · 19981.784.993 kr.Markedet · 19991.922.648 kr.Markedet · 20002.399.320 kr.Markedet · 20012.788.212 kr.Markedet · 20022.851.919 kr.Markedet · 20032.384.956 kr.Markedet · 20043.032.666 kr.Markedet · 20053.800.076 kr.Markedet · 20065.794.012 kr.Markedet · 20074.626.405 kr.Markedet · 20085.150.026 kr.Markedet · 20093.821.356 kr.Markedet · 20103.990.000 kr.Markedet · 20114.669.896 kr.Markedet · 20125.461.379 kr.Markedet · 20135.167.715 kr.Markedet · 20144.560.304 kr.Markedet · 20155.562.592 kr.Markedet · 20165.976.621 kr.Markedet · 20176.761.454 kr.Markedet · 20187.601.615 kr.Markedet · 20197.411.159 kr.Markedet · 20208.149.176 kr.Markedet · 20219.153.725 kr.Markedet · 202212.160.589 kr.Markedet · 20239.523.864 kr.Markedet · 202410.486.518 kr.Markedet · 202510.865.834 kr.Markedet · 202611.891.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.259.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²652 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Bindesbøllsvej 23
2920 Charlottenlund		140 m²343 m18-02-202411.995.000 kr.85.679 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²549 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²492 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Bernstorfflund Alle 35A
2920 Charlottenlund		129 m²874 m30-10-202511.750.000 kr.91.085 kr./m²
Bernstorfflund Alle 27
2920 Charlottenlund		138 m²897 m27-10-202411.600.000 kr.84.058 kr./m²
Ordrupvej 11
2920 Charlottenlund		131 m²1,1 km27-08-202510.250.000 kr.78.244 kr./m²
Bernstorfflund Alle 7
2920 Charlottenlund		139 m²971 m30-07-202513.400.000 kr.96.403 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²1,1 km30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²943 m24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden