Skovbrynet 1, Assentoft

Villa · 230 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.400 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1400 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 230 m².3.626.870 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.170.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,21 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2010 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, familiehandel897.500 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	218 m²	217 m	19-11-2025	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Syrenvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	214 m²	269 m	27-04-2026	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	222 m²	572 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²
Højvangen 33, Assentoft 8960 Randers SØ	216 m²	420 m	29-05-2025	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	306 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	176 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Nattergalevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	201 m²	191 m	05-02-2026	1.875.000 kr.	9.328 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	403 m	02-05-2024	1.765.000 kr.	8.738 kr./m²
Kløvervej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	301 m	17-06-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	277 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu