Skovbrynet 10

Villa · 179 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.795 kr/m².3.556.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 22.760 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²+25,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.144.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.144.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2007Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8 8700 Horsens	156 m²	31 m	29-01-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Skovbrynet 2 8700 Horsens	150 m²	44 m	11-08-2026	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²
Skovbrynet 2 8700 Horsens	150 m²	44 m	10-12-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Skovbrynet 1 8700 Horsens	219 m²	77 m	19-11-2025	5.150.000 kr.	23.516 kr./m²
Skovbrynet 71 8700 Horsens	125 m²	155 m	24-06-2024	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Skovbrynet 77 8700 Horsens	125 m²	194 m	22-08-2026	2.845.000 kr.	22.760 kr./m²
Præstegårdshaven 6 8700 Horsens	174 m²	77 m	26-07-2025	4.275.000 kr.	24.569 kr./m²
Nordrevej 58 8700 Horsens	171 m²	89 m	12-08-2025	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Tyrstedlund 27 8700 Horsens	175 m²	287 m	25-08-2024	3.570.000 kr.	20.400 kr./m²
Blåklokken 7 8700 Horsens	185 m²	260 m	14-11-2024	4.350.000 kr.	23.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu