Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Skovbrynet 12

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.522 kr/m².1.789.807 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.033 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.878 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,22 pct. siden sep. 2025
157k549k941k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.515.276 kr.Markedet · 1992570.648 kr.Markedet · 1993416.516 kr.Markedet · 1994388.740 kr.Markedet · 1995728.128 kr.Markedet · 1996509.640 kr.Markedet · 1997486.204 kr.Markedet · 1998183.396 kr.Markedet · 1999860.560 kr.Markedet · 2000629.920 kr.Markedet · 2001658.068 kr.Markedet · 2002760.368 kr.Markedet · 2003501.208 kr.Markedet · 2004914.996 kr.Markedet · 20051.057.596 kr.Markedet · 2006887.840 kr.Markedet · 20071.530.408 kr.Markedet · 20081.437.160 kr.Markedet · 20091.159.772 kr.Markedet · 20101.074.708 kr.Markedet · 20111.169.816 kr.Markedet · 20121.127.284 kr.Markedet · 2013646.412 kr.Markedet · 2014957.404 kr.Markedet · 20151.047.428 kr.Markedet · 2016905.572 kr.Markedet · 20171.240.000 kr.Markedet · 2018964.472 kr.Markedet · 20191.196.228 kr.Markedet · 20201.162.624 kr.Markedet · 20211.528.424 kr.Markedet · 20221.574.180 kr.Markedet · 20231.051.892 kr.Markedet · 20241.412.360 kr.Markedet · 20251.346.020 kr.Markedet · 20261.469.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²114 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Kejsdalen 1, Klakring
7130 Juelsminde		124 m²631 m14-03-20241.050.000 kr.8.468 kr./m²
Industrivej 12
7130 Juelsminde		124 m²727 m23-11-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Sandbjergvej 9
7130 Juelsminde		125 m²666 m01-08-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27
7130 Juelsminde		123 m²814 m13-01-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring
7130 Juelsminde		120 m²624 m01-10-20241.660.000 kr.13.833 kr./m²
Rugvænget 14
7130 Juelsminde		117 m²478 m01-07-20251.650.420 kr.14.106 kr./m²
Kejsdalen 40, Klakring
7130 Juelsminde		121 m²764 m26-08-20251.687.654 kr.13.948 kr./m²
Birkevangen 8
7130 Juelsminde		132 m²443 m08-09-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Bygmarken 9
7130 Juelsminde		132 m²526 m06-05-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden