Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovbrynet 13, Dråby

Fritidshus · 54 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.087 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Grundareal
2087 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 54 m².1.345.734 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.635.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,10 pct. siden sep. 2002
148k520k892k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2002370.000 kr.I dag · vores estimat1.635.769 kr.Markedet · 1992158.220 kr.Markedet · 1993185.220 kr.Markedet · 1994251.640 kr.Markedet · 1995252.774 kr.Markedet · 1996171.234 kr.Markedet · 1997291.600 kr.Markedet · 1998342.468 kr.Markedet · 1999356.508 kr.Markedet · 2000327.132 kr.Markedet · 2001424.062 kr.Markedet · 2002440.640 kr.Markedet · 2003347.544 kr.Markedet · 2004564.408 kr.Markedet · 2005568.674 kr.Markedet · 2006698.274 kr.Markedet · 20071.067.094 kr.Markedet · 2008758.484 kr.Markedet · 2009824.904 kr.Markedet · 2010731.052 kr.Markedet · 2011771.444 kr.Markedet · 2012634.068 kr.Markedet · 2013655.722 kr.Markedet · 2014648.000 kr.Markedet · 2015706.644 kr.Markedet · 2016661.770 kr.Markedet · 2017569.376 kr.Markedet · 2018749.250 kr.Markedet · 2019926.316 kr.Markedet · 2020938.412 kr.Markedet · 20211.077.354 kr.Markedet · 20221.201.932 kr.Markedet · 20231.179.090 kr.Markedet · 20241.165.914 kr.Markedet · 20251.208.736 kr.Markedet · 20261.316.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2002 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymånevej 24, Dråby
8400 Ebeltoft		52 m²293 m22-04-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²
Ekkodalen 5, Dråby
8400 Ebeltoft		52 m²485 m13-08-20251.450.000 kr.27.885 kr./m²
Ekkodalen 25, Dråby
8400 Ebeltoft		50 m²380 m01-05-20241.050.000 kr.21.000 kr./m²
Adilsvej 15, Dråby
8400 Ebeltoft		50 m²420 m21-08-20262.100.000 kr.42.000 kr./m²
Markvangen 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		58 m²767 m16-08-20261.810.000 kr.31.207 kr./m²
Ekkodalen 29, Dråby
8400 Ebeltoft		60 m²471 m03-06-20241.300.000 kr.21.667 kr./m²
Grævlingevej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		56 m²1,1 km23-09-20261.500.000 kr.26.786 kr./m²
Tigervej 8, Egsmark
8400 Ebeltoft		57 m²1,1 km20-07-20261.050.000 kr.18.421 kr./m²
Kometvej 12, Dråby
8400 Ebeltoft		59 m²885 m08-09-20241.325.000 kr.22.458 kr./m²
Siriusvej 5, Dråby
8400 Ebeltoft		62 m²460 m28-07-20262.295.000 kr.37.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden