Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Skovbrynet 14

Villa · 240 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.242 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1242 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.214 kr/m².2.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 10.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.472 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.398.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,05 pct. siden sep. 2025
225k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.398.870 kr.Markedet · 1992458.640 kr.Markedet · 1993731.520 kr.Markedet · 1994802.080 kr.Markedet · 1995764.640 kr.Markedet · 19961.075.440 kr.Markedet · 1997984.960 kr.Markedet · 19981.182.960 kr.Markedet · 19991.296.960 kr.Markedet · 20001.333.440 kr.Markedet · 20011.563.600 kr.Markedet · 20021.150.080 kr.Markedet · 2003804.000 kr.Markedet · 20041.437.360 kr.Markedet · 20051.410.480 kr.Markedet · 20061.209.120 kr.Markedet · 20072.581.920 kr.Markedet · 20081.917.840 kr.Markedet · 20092.513.040 kr.Markedet · 20102.384.640 kr.Markedet · 20115.039.760 kr.Markedet · 20121.488.480 kr.Markedet · 20131.866.720 kr.Markedet · 20142.748.000 kr.Markedet · 20152.075.760 kr.Markedet · 20161.947.360 kr.Markedet · 20172.097.120 kr.Markedet · 20182.096.640 kr.Markedet · 20192.674.560 kr.Markedet · 20202.027.040 kr.Markedet · 20212.396.640 kr.Markedet · 20223.052.320 kr.Markedet · 20232.589.840 kr.Markedet · 20242.963.280 kr.Markedet · 20252.850.000 kr.Markedet · 20262.828.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 38
8740 Brædstrup		226 m²397 m04-06-20242.800.000 kr.12.389 kr./m²
Egevang 5
8740 Brædstrup		228 m²1,2 km14-01-20262.145.000 kr.9.408 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²622 m15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²545 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Søvænget 5
8740 Brædstrup		225 m²1,2 km01-02-20244.350.000 kr.19.333 kr./m²
Poppelvej 15
8740 Brædstrup		214 m²945 m04-03-20262.195.000 kr.10.257 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²857 m29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Sorgenfri 28
8740 Brædstrup		205 m²694 m20-05-20243.100.000 kr.15.122 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²303 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²
Sorgenfri 40
8740 Brædstrup		206 m²785 m18-12-20243.050.000 kr.14.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden