Skovbrynet 16, 8700 Horsens — Villa · 163 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.816 kr/m².3.640.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 22.760 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+24,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.839.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8 8700 Horsens	156 m²	74 m	29-01-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Skovbrynet 2 8700 Horsens	150 m²	100 m	11-08-2026	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²
Skovbrynet 2 8700 Horsens	150 m²	100 m	10-12-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Skovbrynet 10 8700 Horsens	179 m²	62 m	02-11-2025	4.495.000 kr.	25.112 kr./m²
Skovbrynet 71 8700 Horsens	125 m²	116 m	24-06-2024	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Skovbrynet 77 8700 Horsens	125 m²	167 m	22-08-2026	2.845.000 kr.	22.760 kr./m²
Skovbrynet 1 8700 Horsens	219 m²	133 m	19-11-2025	5.150.000 kr.	23.516 kr./m²
Præstegårdshaven 3 8700 Horsens	159 m²	113 m	24-08-2025	3.595.000 kr.	22.610 kr./m²
Blåklokken 5 8700 Horsens	165 m²	247 m	28-01-2026	4.345.000 kr.	26.333 kr./m²
Søndrevej 42B 8700 Horsens	161 m²	324 m	29-09-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu