Skovbrynet 2

Villa · 150 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.394 kr/m².3.495.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 22.760 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+25,50 pct.
3Vores vurdering3.557.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,00 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.940.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.557.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2025mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.940.000 kr.
2018apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2005Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8 8700 Horsens	156 m²	65 m	29-01-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Skovbrynet 71 8700 Horsens	125 m²	199 m	24-06-2024	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Skovbrynet 77 8700 Horsens	125 m²	237 m	22-08-2026	2.845.000 kr.	22.760 kr./m²
Skovbrynet 10 8700 Horsens	179 m²	44 m	02-11-2025	4.495.000 kr.	25.112 kr./m²
Skovbrynet 1 8700 Horsens	219 m²	34 m	19-11-2025	5.150.000 kr.	23.516 kr./m²
Hyrdetasken 60 8700 Horsens	150 m²	242 m	09-07-2024	3.247.500 kr.	21.650 kr./m²
Hyrdetasken 58 8700 Horsens	150 m²	249 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Tusindfryd 13 8700 Horsens	150 m²	293 m	13-04-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Tusindfryd 18 8700 Horsens	150 m²	307 m	17-03-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Tusindfryd 1 8700 Horsens	150 m²	337 m	30-06-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu