Skovbrynet 21C, Vostrup, 6880 Tarm — Fritidshus / sommerhus · 136 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1299 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i VostrupMedian pris/m² for fritidshus i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 15.294 kr/m² × 136 m².2.079.984 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.318.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,77 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.050.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2001aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 6, Vostrup 6880 Tarm	96 m²	228 m	08-02-2026	1.621.000 kr.	16.885 kr./m²
Skovbrynet 10, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	182 m	26-08-2025	1.075.000 kr.	12.079 kr./m²
Skovbrynet 4, Vostrup 6880 Tarm	82 m²	251 m	23-09-2025	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Skovbrynet 12, Vostrup 6880 Tarm	79 m²	161 m	22-09-2024	920.000 kr.	11.646 kr./m²
Multebærvej 1, Vostrup 6880 Tarm	138 m²	1,3 km	19-03-2024	2.270.000 kr.	16.449 kr./m²
Aborrevej 12, Vostrup 6880 Tarm	112 m²	196 m	28-11-2024	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Tyttebærvej 42, Vostrup 6880 Tarm	148 m²	1,0 km	22-06-2026	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Tyttebærvej 42, Vostrup 6880 Tarm	148 m²	1,0 km	20-02-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Sortbærvej 13, Vostrup 6880 Tarm	144 m²	1,3 km	25-04-2024	1.825.000 kr.	12.674 kr./m²
Tyttebærvej 10, Vostrup 6880 Tarm	119 m²	899 m	14-01-2024	1.320.000 kr.	11.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu