Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Skovbrynet 22

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 941 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.976 kr/m².1.673.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 10.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,35 pct. siden feb. 2022
112k777k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat1.414.827 kr.Markedet · 1992229.320 kr.Markedet · 1993365.760 kr.Markedet · 1994401.040 kr.Markedet · 1995382.320 kr.Markedet · 1996537.720 kr.Markedet · 1997492.480 kr.Markedet · 1998591.480 kr.Markedet · 1999648.480 kr.Markedet · 2000666.720 kr.Markedet · 2001781.800 kr.Markedet · 2002575.040 kr.Markedet · 2003402.000 kr.Markedet · 2004718.680 kr.Markedet · 2005705.240 kr.Markedet · 2006604.560 kr.Markedet · 20071.290.960 kr.Markedet · 2008958.920 kr.Markedet · 20091.256.520 kr.Markedet · 20101.192.320 kr.Markedet · 20112.519.880 kr.Markedet · 2012744.240 kr.Markedet · 2013933.360 kr.Markedet · 20141.374.000 kr.Markedet · 20151.037.880 kr.Markedet · 2016973.680 kr.Markedet · 20171.048.560 kr.Markedet · 20181.048.320 kr.Markedet · 20191.337.280 kr.Markedet · 20201.013.520 kr.Markedet · 20211.198.320 kr.Markedet · 20221.526.160 kr.Markedet · 20231.294.920 kr.Markedet · 20241.481.640 kr.Markedet · 20251.425.000 kr.Markedet · 20261.414.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10
8740 Brædstrup		114 m²126 m21-11-20241.265.000 kr.11.096 kr./m²
Skovbrynet 14
8740 Brædstrup		240 m²87 m19-08-20252.500.000 kr.10.417 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²306 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²683 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²335 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Damgårds Alle 10E
8740 Brædstrup		120 m²832 m22-10-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²703 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²709 m30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²659 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Vinkelvej 2B
8740 Brædstrup		116 m²680 m06-07-20261.745.000 kr.15.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden