Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovbrynet 23

Villa · 214 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.960 kr/m².2.607.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.646.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden dec. 2022
753k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.646.869 kr.Markedet · 1992990.392 kr.Markedet · 1993891.738 kr.Markedet · 19941.029.982 kr.Markedet · 19951.095.466 kr.Markedet · 19961.145.970 kr.Markedet · 19971.135.270 kr.Markedet · 19981.105.310 kr.Markedet · 19991.511.910 kr.Markedet · 20001.391.214 kr.Markedet · 20011.392.926 kr.Markedet · 20021.328.726 kr.Markedet · 20031.354.834 kr.Markedet · 20041.301.976 kr.Markedet · 20051.528.602 kr.Markedet · 20061.405.552 kr.Markedet · 20071.652.722 kr.Markedet · 20082.001.970 kr.Markedet · 20091.819.856 kr.Markedet · 20101.632.178 kr.Markedet · 20111.759.294 kr.Markedet · 20121.579.106 kr.Markedet · 20131.783.262 kr.Markedet · 20141.360.398 kr.Markedet · 20151.496.502 kr.Markedet · 20161.372.810 kr.Markedet · 20171.494.790 kr.Markedet · 20181.908.238 kr.Markedet · 20191.293.844 kr.Markedet · 20201.975.220 kr.Markedet · 20212.194.356 kr.Markedet · 20222.055.042 kr.Markedet · 20232.040.490 kr.Markedet · 20242.217.040 kr.Markedet · 20252.347.580 kr.Markedet · 20262.028.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²35 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²129 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²57 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²73 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²186 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²577 m24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²737 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²540 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²396 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²1,2 km19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden