Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Skovbrynet 3

Rækkehus · 117 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.988 kr/m².3.587.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.598.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,03 pct. siden aug. 1998
526k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202420. aug. 1998526.065 kr.I dag · vores estimat3.598.421 kr.Markedet · 1992597.870 kr.Markedet · 1993546.273 kr.Markedet · 1994827.541 kr.Markedet · 1995808.821 kr.Markedet · 1996808.119 kr.Markedet · 19971.011.933 kr.Markedet · 19981.086.696 kr.Markedet · 19991.218.204 kr.Markedet · 20001.257.516 kr.Markedet · 20011.380.015 kr.Markedet · 20021.484.964 kr.Markedet · 20031.496.430 kr.Markedet · 20042.133.963 kr.Markedet · 20052.205.450 kr.Markedet · 20063.146.949 kr.Markedet · 20072.447.523 kr.Markedet · 20083.032.757 kr.Markedet · 20091.689.363 kr.Markedet · 20101.634.607 kr.Markedet · 20112.199.366 kr.Markedet · 20121.790.451 kr.Markedet · 20131.817.946 kr.Markedet · 20141.903.356 kr.Markedet · 20152.025.972 kr.Markedet · 20162.367.846 kr.Markedet · 20171.885.338 kr.Markedet · 20182.204.046 kr.Markedet · 20192.406.690 kr.Markedet · 20202.289.105 kr.Markedet · 20212.966.535 kr.Markedet · 20223.221.712 kr.Markedet · 20232.795.949 kr.Markedet · 20243.233.529 kr.Markedet · 20253.149.991 kr.Markedet · 20263.887.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1998 · Alm. Salg
526.065 kr.
I dag · vores estimat
3.598.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, familiehandel526.065 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 1
2980 Kokkedal		175 m²7 m02-07-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Pilevang 8
2980 Kokkedal		116 m²193 m26-09-20253.870.000 kr.33.362 kr./m²
Jellerød Have 88
2980 Kokkedal		116 m²301 m05-03-20264.095.000 kr.35.302 kr./m²
Rønnevej 22
2980 Kokkedal		114 m²168 m13-11-20243.175.000 kr.27.851 kr./m²
Brønsholmdalsvej 101
2980 Kokkedal		114 m²353 m13-08-20253.295.000 kr.28.904 kr./m²
Brønsholmdalsvej 103
2980 Kokkedal		114 m²355 m24-09-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Brønsholmdalsvej 119
2980 Kokkedal		114 m²373 m18-08-20253.750.000 kr.32.895 kr./m²
Brønsholmdalsvej 123
2980 Kokkedal		114 m²378 m01-07-20253.025.000 kr.26.535 kr./m²
Brønsholmdalsvej 133
2980 Kokkedal		114 m²391 m14-02-20243.095.000 kr.27.149 kr./m²
Brønsholmdalsvej 99
2980 Kokkedal		114 m²406 m17-03-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden