Skovbrynet 34

Villa · 191 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.388 kr/m².2.126.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+11,40 pct.
3Vores vurdering2.418.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,92 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2003apr.Ejerskifte
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 39 9900 Frederikshavn	191 m²	87 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Skovbrynet 25 9900 Frederikshavn	190 m²	215 m	12-12-2025	2.900.000 kr.	15.263 kr./m²
Skovbrynet 31 9900 Frederikshavn	180 m²	159 m	21-09-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Skovbrynet 20 9900 Frederikshavn	177 m²	193 m	14-09-2026	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²
Wormstrupsvej 9 9900 Frederikshavn	198 m²	180 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Skovalleen 12 9900 Frederikshavn	184 m²	410 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	9.239 kr./m²
Rønnestvej 30 9900 Frederikshavn	192 m²	732 m	18-09-2024	1.400.000 kr.	7.292 kr./m²
Sæbyvej 85 9900 Frederikshavn	180 m²	382 m	10-11-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Åhaven 2 9900 Frederikshavn	184 m²	581 m	06-12-2023	2.450.000 kr.	13.315 kr./m²
Åvænget 10 9900 Frederikshavn	198 m²	732 m	03-05-2024	1.562.500 kr.	7.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu