Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovbrynet 35

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.848 kr/m².2.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.373.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden dec. 2018
612k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.398.000 kr.I dag · vores estimat2.373.620 kr.Markedet · 1992805.272 kr.Markedet · 1993725.058 kr.Markedet · 1994837.462 kr.Markedet · 1995890.706 kr.Markedet · 1996931.770 kr.Markedet · 1997923.070 kr.Markedet · 1998898.710 kr.Markedet · 19991.229.310 kr.Markedet · 20001.131.174 kr.Markedet · 20011.132.566 kr.Markedet · 20021.080.366 kr.Markedet · 20031.101.594 kr.Markedet · 20041.058.616 kr.Markedet · 20051.242.882 kr.Markedet · 20061.142.832 kr.Markedet · 20071.343.802 kr.Markedet · 20081.627.770 kr.Markedet · 20091.479.696 kr.Markedet · 20101.327.098 kr.Markedet · 20111.430.454 kr.Markedet · 20121.283.946 kr.Markedet · 20131.449.942 kr.Markedet · 20141.106.118 kr.Markedet · 20151.216.782 kr.Markedet · 20161.116.210 kr.Markedet · 20171.215.390 kr.Markedet · 20181.551.558 kr.Markedet · 20191.052.004 kr.Markedet · 20201.606.020 kr.Markedet · 20211.784.196 kr.Markedet · 20221.670.922 kr.Markedet · 20231.659.090 kr.Markedet · 20241.802.640 kr.Markedet · 20251.908.780 kr.Markedet · 20261.648.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²75 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²38 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²42 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²89 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²525 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²310 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²505 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²511 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²340 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Vodbindervej 2
9900 Frederikshavn		165 m²481 m22-08-20266.750.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden