Skovbrynet 7

Villa · 149 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.998 kr/m².3.005.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.724 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+46,50 pct.
3Vores vurdering3.271.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+889,47 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg: 330.650 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Ejerskifte
Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998330.650 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 47 8450 Hammel	151 m²	156 m	25-07-2025	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²
Skovbrynet 32 8450 Hammel	145 m²	153 m	01-03-2024	3.440.000 kr.	23.724 kr./m²
Skovbrynet 12 8450 Hammel	154 m²	136 m	21-09-2025	3.775.000 kr.	24.513 kr./m²
Skovbrynet 23 8450 Hammel	140 m²	73 m	06-03-2024	3.375.000 kr.	24.107 kr./m²
Skovbrynet 49 8450 Hammel	137 m²	170 m	03-02-2026	3.545.000 kr.	25.876 kr./m²
Skovbrynet 10 8450 Hammel	191 m²	142 m	22-10-2024	3.650.000 kr.	19.110 kr./m²
Fuglebakken 4 8450 Hammel	150 m²	438 m	11-12-2024	2.935.000 kr.	19.567 kr./m²
Enghavevej 8 8450 Hammel	150 m²	690 m	25-02-2024	1.530.000 kr.	10.200 kr./m²
Bogfinkevej 2 8450 Hammel	145 m²	550 m	04-09-2026	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Ditzelsvej 4 8450 Hammel	145 m²	593 m	18-03-2024	1.710.000 kr.	11.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu