Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skovbrynet 8

Villa · 151 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 418 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
418 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.339 kr/m².5.295.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 38.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.412.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,63 pct. siden nov. 2017
594k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.050.000 kr.I dag · vores estimat5.412.061 kr.Markedet · 1992664.702 kr.Markedet · 1993731.444 kr.Markedet · 1994801.508 kr.Markedet · 1995739.447 kr.Markedet · 1996761.795 kr.Markedet · 19971.106.981 kr.Markedet · 19981.291.654 kr.Markedet · 19991.319.438 kr.Markedet · 20001.401.431 kr.Markedet · 20011.507.433 kr.Markedet · 20021.297.694 kr.Markedet · 20031.403.998 kr.Markedet · 20041.637.897 kr.Markedet · 20051.972.966 kr.Markedet · 20062.147.975 kr.Markedet · 20072.476.400 kr.Markedet · 20082.840.612 kr.Markedet · 20091.714.605 kr.Markedet · 20102.359.375 kr.Markedet · 20112.541.934 kr.Markedet · 20122.191.916 kr.Markedet · 20132.498.748 kr.Markedet · 20142.110.527 kr.Markedet · 20152.596.898 kr.Markedet · 20162.642.500 kr.Markedet · 20173.238.346 kr.Markedet · 20183.240.007 kr.Markedet · 20193.469.980 kr.Markedet · 20203.339.365 kr.Markedet · 20213.628.983 kr.Markedet · 20224.288.098 kr.Markedet · 20233.752.501 kr.Markedet · 20244.093.006 kr.Markedet · 20254.026.264 kr.Markedet · 20264.108.106 kr.Markedet · 20276.424.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.412.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 4
9000 Aalborg		209 m²35 m05-03-20257.400.000 kr.35.407 kr./m²
Nordvestvej 1
9000 Aalborg		151 m²291 m04-03-20246.440.000 kr.42.649 kr./m²
Ny Kastetvej 17
9000 Aalborg		145 m²389 m22-08-20253.785.000 kr.26.103 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²497 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Duebrødrevej 27
9000 Aalborg		150 m²698 m28-09-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²
Ingridsvej 13
9000 Aalborg		152 m²706 m25-04-20256.920.000 kr.45.526 kr./m²
Engtoftevej 10
9000 Aalborg		156 m²514 m03-09-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Engtoftevej 35
9000 Aalborg		146 m²560 m19-06-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Annebergvej 34
9000 Aalborg		138 m²193 m11-04-20244.650.000 kr.33.696 kr./m²
Ny Kastetvej 9
9000 Aalborg		140 m²325 m25-10-20255.512.000 kr.39.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden