Skovbyvej 3

Villa · 77 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.698 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.964 kr/m².471.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering761.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+391,41 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 155.000 kr.
9. mar. 2026 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 761.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel155.000 kr.
2025dec.Ejerskifte155.000 kr.
2019mar.Ejerskifte100.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbjergvej 74, Næsby 4900 Nakskov	64 m²	2,6 km	07-05-2024	315.000 kr.	4.922 kr./m²
Hagesvej 4 4900 Nakskov	79 m²	5,3 km	31-03-2026	400.000 kr.	5.063 kr./m²
Havebyen 25 4900 Nakskov	72 m²	5,3 km	22-12-2024	480.000 kr.	6.667 kr./m²
Heesvej 7 4900 Nakskov	70 m²	5,4 km	12-10-2026	360.000 kr.	5.143 kr./m²
Wibolttsvej 1 4900 Nakskov	76 m²	6,1 km	25-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Tollesensvej 48 4900 Nakskov	72 m²	5,7 km	12-09-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Midlerkampsvej 57 4900 Nakskov	89 m²	5,0 km	21-01-2025	535.000 kr.	6.011 kr./m²
Ingemannsvej 8 4900 Nakskov	89 m²	5,1 km	23-06-2026	935.000 kr.	10.506 kr./m²
Løvsangervej 13 4900 Nakskov	92 m²	4,9 km	27-04-2025	410.000 kr.	4.457 kr./m²
Løjtoftevej 84 4900 Nakskov	78 m²	6,4 km	12-11-2023	475.000 kr.	6.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu