Skovdallundvej 12, Rugballe

Landejendom · 228 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 51.635 m², 9 værelser, opført i 1986, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 51635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.914 kr/m².3.303.720 kr.
2Stor grund (>2000 m²)51635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.132.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,90 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 682.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.132.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel3.230.000 kr.
1995jul.Ejerskifte682.000 kr.
1993Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	1,6 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	3,8 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	3,8 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	3,3 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Fåruphusvej 1, Fårup 7300 Jelling	219 m²	4,2 km	02-07-2024	567.200 kr.	2.590 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup 7300 Jelling	219 m²	4,6 km	24-03-2025	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Tørrildvej 5 7300 Jelling	216 m²	6,2 km	30-10-2026	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	3,5 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Vejlevej 117, Hørup 7300 Jelling	324 m²	3,9 km	18-05-2024	2.200.000 kr.	6.790 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	6,4 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu