Skovdalsvej 10

Villa · 83 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 937 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.558 kr/m².1.823.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdalsvej gns: 18.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.848 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.630.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,89 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg: 455.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2023apr.Ejerskifte455.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
1981majEjerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalsvej 11 3300 Frederiksværk	91 m²	63 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	18.077 kr./m²
Skovdalsvej 9 3300 Frederiksværk	115 m²	78 m	22-12-2024	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Vinderød Skov 47 3300 Frederiksværk	84 m²	154 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Birkedalsvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	321 m	22-07-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Rødtjørnevej 20 3300 Frederiksværk	84 m²	595 m	26-10-2025	2.045.000 kr.	24.345 kr./m²
Grøndalsvej 2 3300 Frederiksværk	77 m²	149 m	03-07-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Ådalsvej 14 3300 Frederiksværk	80 m²	552 m	16-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Hulgårdsvej 21 3300 Frederiksværk	84 m²	827 m	31-10-2025	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Baldersvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	634 m	29-08-2024	1.175.000 kr.	14.688 kr./m²
Hulgårdsvej 16 3300 Frederiksværk	81 m²	788 m	23-06-2026	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu