Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovdalsvej 6

Villa · 75 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.035 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.151 kr/m².1.734.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdalsvej gns: 18.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.270.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,39 pct. siden maj 2003
287k613k940k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2003925.000 kr.I dag · vores estimat1.270.845 kr.Markedet · 1992420.975 kr.Markedet · 1993381.000 kr.Markedet · 1994345.000 kr.Markedet · 1995369.525 kr.Markedet · 1996367.275 kr.Markedet · 1997375.000 kr.Markedet · 1998286.650 kr.Markedet · 1999673.425 kr.Markedet · 2000679.125 kr.Markedet · 2001777.375 kr.Markedet · 2002756.000 kr.Markedet · 2003915.225 kr.Markedet · 2004782.700 kr.Markedet · 20051.024.275 kr.Markedet · 20061.196.100 kr.Markedet · 20071.399.425 kr.Markedet · 20081.259.700 kr.Markedet · 2009798.675 kr.Markedet · 2010750.000 kr.Markedet · 2011825.150 kr.Markedet · 2012735.000 kr.Markedet · 2013669.525 kr.Markedet · 2014683.250 kr.Markedet · 2015803.550 kr.Markedet · 2016803.700 kr.Markedet · 2017984.375 kr.Markedet · 2018941.100 kr.Markedet · 20191.084.950 kr.Markedet · 20201.089.975 kr.Markedet · 20211.242.000 kr.Markedet · 20221.317.000 kr.Markedet · 20231.218.150 kr.Markedet · 20241.282.575 kr.Markedet · 20251.479.000 kr.Markedet · 20261.539.750 kr.Markedet · 20271.121.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalsvej 10
3300 Frederiksværk		83 m²41 m07-07-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Skovdalsvej 11
3300 Frederiksværk		91 m²39 m27-07-20241.645.000 kr.18.077 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²66 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Grøndalsvej 4
3300 Frederiksværk		73 m²101 m10-03-20261.237.500 kr.16.952 kr./m²
Grøndalsvej 2
3300 Frederiksværk		77 m²120 m03-07-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²
Birkedalsvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²330 m22-07-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Hjortemosevej 2B
3300 Frederiksværk		73 m²675 m03-07-20241.551.000 kr.21.247 kr./m²
Ved Gærdet 2A
3300 Frederiksværk		76 m²899 m10-09-20262.250.000 kr.29.605 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²124 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Ådalsvej 14
3300 Frederiksværk		80 m²570 m16-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden