Skovduevej 15, Hvalpsund

Fritidshus · 127 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 127 m².1.935.988 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.684.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,80 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
15. maj 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
2013Bygget
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	58 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Skovduevej 30, Hvalpsund 9640 Farsø	64 m²	128 m	06-12-2023	575.000 kr.	8.984 kr./m²
Musvågevej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	505 m	04-03-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Skovvej 20, Hvalpsund 9640 Farsø	122 m²	374 m	15-04-2024	300.000 kr.	2.459 kr./m²
Klydevej 2A, Hvalpsund 9640 Farsø	116 m²	416 m	04-03-2024	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Lounsgaardvej 3, Lovns 9640 Farsø	120 m²	811 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	113 m	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	442 m	03-06-2024	3.020.000 kr.	27.963 kr./m²
Fjordparken 72, Lovns 9640 Farsø	125 m²	1,6 km	20-05-2026	1.120.000 kr.	8.960 kr./m²
Lounsgaardvej 18, Lovns 9640 Farsø	113 m²	889 m	03-03-2026	1.740.000 kr.	15.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu