Skovduevej 19, Assentoft

Villa · 254 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 254 m².4.015.232 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.312.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,41 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.712.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg1.712.500 kr.
2006nov.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	29 m	05-04-2024	2.395.000 kr.	12.096 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft 8960 Randers SØ	185 m²	189 m	17-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Skovduevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	59 m	02-04-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Skovduevej 64, Assentoft 8960 Randers SØ	159 m²	229 m	17-06-2026	2.805.000 kr.	17.642 kr./m²
Skovduevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	33 m	13-07-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Skovduevej 56, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	288 m	07-05-2025	3.012.000 kr.	19.558 kr./m²
Skovduevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	174 m	22-04-2025	2.235.000 kr.	15.204 kr./m²
Skovduevej 54 8960 Randers SØ	131 m²	279 m	08-08-2026	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	127 m²	284 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft 8960 Randers SØ	246 m²	136 m	27-08-2024	3.543.500 kr.	14.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu