Skovduevej 2, Assentoft

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.348 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 167 m².2.639.936 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.532.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,18 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	111 m	02-04-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Skovduevej 64, Assentoft 8960 Randers SØ	159 m²	166 m	17-06-2026	2.805.000 kr.	17.642 kr./m²
Skovduevej 56, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	211 m	07-05-2025	3.012.000 kr.	19.558 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft 8960 Randers SØ	185 m²	105 m	17-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Skovduevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	50 m	22-04-2025	2.235.000 kr.	15.204 kr./m²
Skovduevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	101 m	13-07-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	143 m	05-04-2024	2.395.000 kr.	12.096 kr./m²
Skovduevej 54 8960 Randers SØ	131 m²	189 m	08-08-2026	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	127 m²	158 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Stadionvej 31, Assentoft 8960 Randers SØ	164 m²	239 m	04-11-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu