Skovduevej 24, Hvalpsund

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 62 m².945.128 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering912.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,20 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2017 · Alm. Salg: 467.500 kr.
2. aug. 2017 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 912.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg467.500 kr.
majEjerskifte467.500 kr.
1993jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 30, Hvalpsund 9640 Farsø	64 m²	74 m	06-12-2023	575.000 kr.	8.984 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	78 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Spurvevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	60 m²	148 m	14-12-2025	820.000 kr.	13.667 kr./m²
Klydevej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	63 m²	345 m	05-08-2024	1.075.000 kr.	17.063 kr./m²
Rylevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	60 m²	478 m	26-06-2024	1.006.000 kr.	16.767 kr./m²
Gøgevej 30, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	120 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Rørsangervej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	67 m²	400 m	15-02-2024	825.000 kr.	12.313 kr./m²
Munkhøj 1, Hvalpsund 9640 Farsø	59 m²	684 m	26-05-2024	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Strandvejen 23, Hvalpsund 9640 Farsø	58 m²	674 m	10-10-2025	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Strandvejen 35B, Hvalpsund 9640 Farsø	57 m²	600 m	26-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu