Skovduevej 3, Assentoft

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 160 m².2.529.280 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.429.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,05 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	35 m	02-04-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Skovduevej 64, Assentoft 8960 Randers SØ	159 m²	216 m	17-06-2026	2.805.000 kr.	17.642 kr./m²
Skovduevej 56, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	272 m	07-05-2025	3.012.000 kr.	19.558 kr./m²
Skovduevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	39 m	13-07-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Skovduevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	136 m	22-04-2025	2.235.000 kr.	15.204 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft 8960 Randers SØ	185 m²	167 m	17-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Skovduevej 54 8960 Randers SØ	131 m²	258 m	08-08-2026	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	127 m²	245 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	72 m	05-04-2024	2.395.000 kr.	12.096 kr./m²
Rypevej 51, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	409 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu