Skoven 1C, Fejrup

Fritidshus · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 81.490 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 81490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 153 m².5.737.500 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)81490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.300.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,78 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.677.500 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.637.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.300.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel2.637.500 kr.
jun.Ejerskifte2.677.500 kr.
2000jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	158 m	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	312 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Skoven 4A, Fejrup 8420 Knebel	77 m²	459 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Kidhøj 10, Fejrup 8420 Knebel	140 m²	516 m	07-12-2023	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	674 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Fuglevad 30, Borup 8420 Knebel	159 m²	2,8 km	26-07-2025	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Vigen 19 8420 Knebel	81 m²	406 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	801 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	588 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Strands Mosevej 26 8420 Knebel	152 m²	4,6 km	23-09-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu