Skoven 4A, Fejrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.432 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 77 m².2.887.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.053.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,71 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2024jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte750.000 kr.
1990Bygget
1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	179 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	213 m	09-05-2026	1.710.000 kr.	38.864 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	213 m	29-02-2024	840.000 kr.	19.091 kr./m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	312 m	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	129 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Vigen 19 8420 Knebel	81 m²	113 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Dalen 1, Fejrup 8420 Knebel	71 m²	136 m	02-07-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Møllehøj 25, Fejrup 8420 Knebel	73 m²	477 m	28-09-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Knolden 3, Fejrup 8420 Knebel	68 m²	303 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	408 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu