Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovgårds Alle 261

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.684 kr/m².5.908.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårds gns: 35.397 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.166.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,40 pct. siden jun. 2009
876k2,8M4,6M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat6.166.335 kr.Markedet · 19921.014.580 kr.Markedet · 1993953.820 kr.Markedet · 19941.010.940 kr.Markedet · 19951.278.760 kr.Markedet · 19961.189.440 kr.Markedet · 19971.372.700 kr.Markedet · 19981.540.840 kr.Markedet · 19991.740.760 kr.Markedet · 20001.676.780 kr.Markedet · 20011.787.800 kr.Markedet · 20022.069.480 kr.Markedet · 20032.112.600 kr.Markedet · 20042.194.220 kr.Markedet · 20052.838.080 kr.Markedet · 20063.393.460 kr.Markedet · 20073.552.360 kr.Markedet · 20083.740.660 kr.Markedet · 20092.993.480 kr.Markedet · 20102.993.060 kr.Markedet · 20112.894.640 kr.Markedet · 20122.997.820 kr.Markedet · 20133.173.800 kr.Markedet · 20142.765.280 kr.Markedet · 20153.597.720 kr.Markedet · 20164.107.740 kr.Markedet · 20173.752.840 kr.Markedet · 20184.082.540 kr.Markedet · 20193.989.300 kr.Markedet · 20204.422.180 kr.Markedet · 20215.101.040 kr.Markedet · 20225.626.180 kr.Markedet · 20236.188.980 kr.Markedet · 20245.548.200 kr.Markedet · 20255.688.200 kr.Markedet · 20266.664.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.166.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårds Alle 259
3500 Værløse		172 m²39 m05-11-20247.322.500 kr.42.573 kr./m²
Mosegård Park 127
3500 Værløse		143 m²190 m12-05-20265.495.000 kr.38.427 kr./m²
Mosegård Park 116
3500 Værløse		133 m²213 m11-07-20244.675.000 kr.35.150 kr./m²
Mosegård Park 47
3500 Værløse		150 m²103 m25-11-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²691 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²648 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Ivarsvej 9
3500 Værløse		149 m²250 m04-11-20256.650.000 kr.44.631 kr./m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²549 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²703 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²545 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden